Что означают красные линии в техническом паспорте (поэтажном плане)?

Красными линиями на поэтажных планах специалисты МосгорБТИ отмечают несогласованные отклонения текущей конфигурации объекта от ранее учтенной планировки или от планировки по проекту. Они выявляются в результате натурного обследования (технической инвентаризации).

Все объекты, с которыми работает БТИ, можно разделить на 2 группы: ранее учтенные и неучтенные. В первом случае инженеры сравнивают результаты обмеров с поэтажными планами объекта по состоянию на последнюю дату обследования из базы данных. Во втором — с проектной и разрешительной документацией, предоставленной заказчиком.

Если выявятся отклонения, которые по закону требуют согласования, то сотрудники бюро попросят представить документы, подтверждающие их законность. Такими документами являются:

Разрешение Мосжилинспекции и акт о завершении работ по перепланировке для помещений, размещенных в многоквартирных домах;

Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки для помещений в нежилых зданиях;

Откорректированная проектная документация.

В случае, если подтверждающие документы не представлены, все изменения будут помечены красными линиями (несогласованные), и в техническом паспорте или поэтажном плане появится соответствующая отметка.

Красные линии можно устранить двумя способами:

1. Привести объект в первоначальное состояние (потребуется повторное обследование);

2. Представить документы, подтверждающие законность возведения или перепланировки объекта (в этом случае красные линии мы заменим обычными черными).

Если у вас имеются документы технического учета, в которых присутствуют красные линии, или вы недавно выполнили перепланировку объекта, советуем обратиться в МосгорБТИ. Инженеры учреждения проведут обследование, изучат документацию и, если все изменения законны и согласованы, подготовят новый технический паспорт в черных линиях.

Заказать техническую инвентаризацию можно в клиентских офисах ГБУ МосгорБТИ, на сайте mosgorbti.ru, портале Мэра Москвы, в центрах госуслуг Мои Документы. Контакт-центр: +7 (495) 629-02-80.